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1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 – 15 BauNVO Dorfgebiet (MD) - § 5 BauNVO. Ausnahmen nach § 5 (3) BauNVO werden gemäß § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans. 1.2 Maß [...] sfläche (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, §§ 23 BauNVO) Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt. 1.7 Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB, §§ 12, d § 23 Abs. 5 BauNVO) Offene und überdachte [...] 2 (1), 3 (2) BauGB) am 23.08.2024 Veröffentlichung im Internet bzw. öffentliche Auslegung (§ 3 (2) BauGB) vom 02.09.2024 bis 04.10.2024 Satzungsbeschluss des Bebauungsplans (§ 10 (1) BauGB) und der örtlichen

9 (1) Nr. 2 BauGB, §§ 23 BauNVO) Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt. 1.4 Garagen und überdachte Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB, §§ 12, d § 23 Abs. 5 BauNVO) Nicht überdachte [...] Aufstellungsbeschluss (§ 2 (1) BauGB) am 15.10.2020 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 30.10.2020 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 09.11.2020 bis 10 [...] ng (§ 4 (1) BauGB) vom 09.11.2020 bis 10.12.2020 Auslegungsbeschluss (§ 3 (2) BauGB) am 19.09.2024 Ortsübliche Bekanntmachung der Auslegung am 27.09.2024 Öffentliche Auslegung (§ 3 (2) BauGB) vom 07.10

9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Allgemeines Wohngebiet (WA) gem. § 4 BauNVO. Die Ausnahmen nach § 4 (3) Nr. 4 und 5 BauNVO (Gartenbaubetriebe und Tankstellen) werden gemäß § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil [...] baulichen Anlagen (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB) Längsachsen der Gebäude parallel zu den Richtungspfeilen im Plan. 1.5 Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO) a) besondere (von § 22 (1) BauNVO abweichende) Bauweise [...] Aufstellungsbeschluss (§ 2 (1) BauGB) am 14.12.2023 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 12.01.2024 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 15.01.2024 bis 16

Ein Rezept von Ehrenbürger Rolf Kieser Rolf Kieser ist Ehrenbürger der Stadt Brackenheim. Sabine Bauer vom Arbeitskreis Klimaschutz will vom Bürgermeister a.D. wissen, für was er die neu gewonnene Freizeit

Gewässern (§ 9 (1) 25 BauGB) E Firstrichtung (§ 74 (1) LBO) und Gebäudehauptrichtung offene Bauweise, nur Einzelhäuser Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§ 22,23 BauNVO u.§ 9 (1) 2 BauGB) Grenze des räuml [...] räuml.Geltungs- bereichs (§ 9 (7) BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) Dorfgebiet MD Baugrenze Firsthöhe in m ü. NN (Höchstgrenze) Höhenlage [...] Grundflächenzahl höchstens hier z.B 0,4 DN Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) FH max. Zahl der Wohnungen je Einzelhaus3 Landkreis: Heilbronn

und Gewässern (§ 9 (1) 25 BauGB) Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen (§ 9 (1) 21 BauGB) Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 [...] 1:1000 Kennzeichnungen und nachrichtliche Übernahmen (§ 9 (6) BauGB) Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§ 22,23 BauNVO u.§ 9 (1) 2 BauGB) Gebäudehöhe Dachform und Dachneigung Grundflächen- zahl GRZ [...] (1) 15 BauGB) Unterirdische Hauptversorgungs- leitung Öl (Lage geortet) Grenze des räuml.Geltungs- bereichs (§ 9 (7) BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, §

Gewässern (§ 9 (1) 25 BauGB) Bauweise b Art der baul. Nutzung Aufschüttung zum Schutz vor Oberflächenwassereintritt Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und [...] Umspannstation Grenze des räuml.Geltungs- bereichs (§ 9 (7) BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) Allgemeines WohngebietWA Grundflächenzahl höchstens [...] Öffentliche Verkehrsflächen (§ 9 (1) Nr. 11 u. 9 (3) BauGB) Aufteilung unverbindlich Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen (§ 9 (1) 21 BauGB) Gebäudehöhe Dachform und Dachneigung Grundflächen-

Bebauungsplan gem. § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften „Seyboldstraße, 2. Änderung“ – Begründung Seite 2 2. Erfordernis der Planaufstellung Gemäß § 1 (3) und § 2 (1) BauGB sind die Bauleitpläne von [...] en der Bauleitplanung / Beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB / Artenschutz Das Bebauungsplanverfahren wird als Verfahren nach §13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt, da es sich [...] POSTADRESSE Landratsamt Heilbronn Bauen, Umwelt und Nahverkehr Lerchenstraße 40 74072 Heilbronn DIENSTSTELLE Kaiserstraße 1 74072 Heilbronn TELEFON 07131 994-380 E-MAIL bauen-umwelt-nahverkehr@landratsamt

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