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bestäuben. Backofen auf 180°C Umluft vorheizen. 3 Die Form mit dem Teig auslegen, einen 3 cm hohen Rand bilden. Den Boden mehr- mals mit einer Gabel einstechen. Etwa 10 min auf mittlerer Schiene vorbacken. 4

aufgenommen, wenn diese entlang von öffentlichen Verkehrsflächen errichtet werden. Der Bebauungsplan bildet so den Rahmen für einen modernen und nachhaltigen Neubau des Lebensmitteleinzelhandels. Es entsteht

untergeordneten Nutzung (Betriebszufahrt) wurde grundsätzlich ein kleiner Tropfen als Fahrbahnteiler ausgebildet. Querende Radfahrer oder Fußgänger sind nicht zu berücksichtigen. Die Anbindung des nordseitigen [...] Lagerplätze für Schrott und Abfälle aller Art sowie Autoverwertungen zum Schutz des Orts- und Landschaftsbilds ausgeschlossen. Der Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben dient der Vermeidung von nicht in [...] Damit wird eine Verstärkung der Hochwassergefahr durch das Baugebiet vermindert und die Grundwasserneubildung verbessert. Die Eingrünung am Gebietsrand dient nicht nur dem Sichtschutz und der Einbindung

Grünzugs „Zabergäu“ (Vorranggebiet). Seine Funktionen sind Naturschutz und Landschaftspflege, Grundwasserneubildung für die Trinkwasserversorgung, Luftaustausch, siedlungsnahe Erholung, Bodenerhaltung und [...] Grundflächenzahl und Höhe baulicher Anlagen geregelt. Dies ist erforderlich um die Wirkung auf das Landschaftsbild zu steuern, das durch die Planung aufgrund der isolierten Lage im Außenbereich besonders betroffen

gemulcht. Südlich (links im Bild) und nicht mehr im Plangebiet schließt eine Wiese an, die zur geschützten Nasswiese im Naturschutz- und FFH-Gebiet wird. Nördlich (rechts im Bild) folgt, auch außerhalb des [...] weggeworfenen Fuß- matte in der Entwässerungsmulde an der Landesstraße. Die Abbildung auf der nächsten Seite zeigt das im Luftbild abgegrenzte Plangebiet. Flächen im und um das Plangebiet, die sich als L [...] Projekt-Nr. 23012 BP_Burgermühle_Brackenheim_FB_Artenschutz.docx Schon Ende Mai 2023 entstand das Panoramabild des Obstbaumbestandes. Die Gehölze rechts sind schon Teil der Hecken an der ehemaligen Bahnlinie

zu erwarten. Für weitere Artengruppen besteht keine Untersuchungsrelevanz. roosplan 5 von 6 Bilddokumentation Abb. 1: Plangebiet (rote Markierung), ohne Maßstab; Kartengrundlage: Räumliches Informations-

zentraler Versorgungsbereiche in der Gemeinde oder in anderen Gemeinden, auf das Orts- und Landschaftsbild und auf den Naturhaushalt. Auswirkungen im Sinne des Satzes 2 sind bei Betrieben nach Satz 1 [...] rückläufig. Auch der Marktanteil von Lebensmitteldiscountern ist seit 2019 leicht zurückge- gangen. Abbildung 1: Entwicklung der Marktanteile im deutschen Lebensmitteleinzelhandel 2011 – 2021 Quelle: EHI Retail [...] barbebauung (Ebene 1) geplant. Auch die Anlieferung soll auf der Obergeschoss-Ebene erfol- gen. Abbildung 2: Visualisierung des Vorhabens (Süd-West) Quelle: Auftraggeber Stand: Oktober 2024 AUSWIRKUNGSANALYSE

richt.docx Anhang Vorgaben für die Bepflanzung Abbildung: Obstwiese / Streuobst Tabelle Obstbestand (Flst.Nr. 5952 u. 5953) Bewertungsrahmen Abbildungen Abb. 1: Lage des Gebietes (ohne Maßstab) ...... [...] gemulcht. Südlich (links im Bild) und nicht mehr im Plangebiet schließt eine Wiese an, die zur geschützten Nasswiese im Naturschutz- und FFH-Gebiet wird. Nördlich (rechts im Bild) folgt, auch außerhalb des [...] .................................................................................... 18 3.5 Landschaftsbild und Erholung ...............................................................................

Betriebsgelände des geplanten LIDL-Marktes befindet sich in 74336 Brackenheim an der Austraße 10. Abbildung 1: Luftbild, LIDL Betriebsgelände , ohne Maßstab [Quelle: Google Earth] Nordwestlich am Betriebsgelände [...] östlicher Richtung die p.b.s. Wohnbau GmbH (Büronutzung), der I.K. Autoservice (Kfz-Werkstatt), die Steinbildhauerei Kirchner Grabmale, die KLM Boxenstop UG und AST – Schilling UG (Kfz-Werkstätten mit gleicher [...] [14], so liegen tieffrequente Geräuschimmis- sionen vor. Im Fall b) ist der Beurteilungspegel Lr zu bilden, aus der energetischen Summe aller A-be- werteten Terzpegel zwischen 10 Hz und 80 Hz, wobei nur die

Bildungspaket - Leistungen für Bildung und Teilhabe beantragen