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beschlossen, den Bebauungsplan „Geigersberg, 3. Änderung" in Brackenheim gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 2 Abs. 1 BauGB aufzustellen, den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt sowie [...] nbach vom 05.03.2025. Er ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt: Mit der Aufstellung des Bebauungsplans werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen dafür geschaffen, dass auf dem rückwärtigen Grundstück [...] Penthouse und jeweils zehn Wohneinheiten vor. Um die Baumaßnahme ermöglichen zu können, soll der Bebauungsplan angepasst und ein allgemeines Wohngebiet (bisher eingeschränktes Gewerbegebiet) festgesetzt werden

den Bebauungsplan „Theodor-Heuss-Siedlung, Änderung Berwartplatz 1" in Brackenheim gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 2 Abs. 1 BauGB aufzustellen, den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt [...] bach vom 08.01.2025. Er ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt: Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen dafür geschaffen, dass auf dem Grundstück Flst [...] Flst. -Nr. 3182/1 ein Wohngebäude errichtet werden kann. Im aktuell geltenden Bebauungsplan ist auf dem Grundstück bisher eine zum Berwartplatz hin weit zurückgesetzte Baulinie und nicht überbaubare Fläche

Grundstücksflächen. Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht [...] Einsicht nehmen. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung [...] Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und

Rechtskräftige BebauungspläneBebauungspläne einsehen Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Ein Bebauungsplan (B-Plan) wird als Satzung durch den Gemeinderat [...] n sind dann im Textteil des Bebauungsplans zu finden. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben gemäß [...] stellt nachfolgend alle rechtskräftigen Bebauungspläne der Gesamtstadt zum Download als PDF-Datei zur Verfügung. Sollten Sie Fragen zu einzelnen Bebauungsplänen haben, können Sie sich gerne an das Team

Finanzverwaltung Von den Festsetzungen des Bebauungsplans kann befreit wer- den, wenn die Grundzüge der Planung nicht berührt werden und die Abweichung vom Bebauungsplan städtebaulich vertretbar ist. Daneben [...] gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach § 34 Abs. 4 S. 1 BauGB [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchst- zulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist

Stadt Brackenheim Bebauungsplan „Geigersberg, 3. Änderung“ Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Adenauerplatz 4 71522 Backnang Tel.: 07191 - 73529 - 0 info@roosplan.de www.roosplan.de Auftraggeber: [...] Verbreitungskarten der LUBW (Stand 2019)5 herangezogen. Im Rahmen eines Artenschutzgutachtens für den Bebauungsplan „Bewegungs- und Begegnungspark Wiesen- tal“6 entlang des Forstbachs ca. 650 m südlich des Gel [...] Fledermäuse. 6 Wagner + Simon Ingenieure GmbH Ingenieurbüro für Umweltplanung (2022): Brackenheim Bebauungsplan „Bewegungs-und Begegnungs- park“ - Fachbeitrag Artenschutz - Bestandsaufnahme roosplan 22.085

Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Geigersberg, 3. Änderung“ Seite 1 Landkreis: Heilbronn Stadt: Brackenheim Gemarkung: Brackenheim Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB und örtliche [...] Liegenschaftskataster gefertigt und zum Bebauungsplan ausgearbeitet. Projekt-Nr. 3 2022 0348 Untergruppenbach, den 05.03.2025 Verfahrenshinweise für den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften (§ [...] Bekanntmachung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften und In-Kraft-Treten (§ 10 (3) BauGB) am ...................... Zur Beurkundung: Thomas Csaszar, Bürgermeister Bebauungsplan und örtliche

Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Geigersberg, 3. Änderung“ – Begründung Seite 1 Landkreis: Heilbronn Stadt: Brackenheim Gemarkung: Brackenheim Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB [...] zu ermöglichen. Hierfür ist es erforderlich, den Bebauungsplan entsprechend anzupassen. 3. Planerische Vorgaben Im Plangebiet ist durch den Bebauungsplan „Geigersberg, 1. Änderung“, rechtskräftig seit dem [...] 4825/6 der Gemarkung Brackenheim. Umliegend befinden sich Wohnhäuser. © Openstreetmap-Mitwirkende Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Geigersberg, 3. Änderung“ – Begründung Seite 2 2. Erfordernis der

gefertigt und zum Bebauungsplan ausgearbeitet. Projekt-Nr. 3 2024 0197-01 Untergruppenbach, den 08.01.2025 Verfahrenshinweise für den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften (§ 74 LBO) Aufstellungsbeschluss [...] und In-Kraft-Treten des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften (§ 10 (3) BauGB) am ...................... Zur Beurkundung: Thomas Csaszar, Bürgermeister Bebauungsplan der Innenentwicklung gem [...] Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften „Theodor-Heuss-Siedlung, Änderung Berwartplatz 1“ Seite 1 Landkreis: Heilbronn Stadt: Brackenheim Gemarkung: Brackenheim

und Betriebsplan 4. Bebauungsplan „Kreisverkehr Maulbronner Straße“ in Bracken- heim; a) Abwägung der eingegangenen Anregungen und Bedenken b) Satzungsbeschluss 5. Bebauungsplan „Seyboldstraße, 2. Änderung“ [...] zum 03.12.2024 schriftlich mitteilen. Bitte folgendes Aktenzeichen angeben: 1150 VGV-2024-0008. Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Austraße 10“ in Brackenheim Öffentliche Bekanntmachung der Verö [...] Brackenheim hat in seiner öffentlichen Sitzung am 18. Januar 2024 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Austraße 10“ in Brackenheim gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) gefasst. Nach der Vertiefung