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(7) BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) Sonstiges Sondergebiet siehe TextteilSO Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. [...] 4 u. 22 BauGB, § 12 BauNVO) Begrenzungslinie von Verkehrsflächen mit Bereichs- festlegung ohne Ein- und Ausfahrt Dachform und Dachneigung Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§ 22,23 BauNVO u.§ 9 [...] 9 (1) 2 BauGB) Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) BauGB) Aufteilung unverbindlich Gebäudehöhe Grundflächen- zahl GRZ BauweiseBaumassen- zahl BMZ Art der baul. Nutzung Besondere (abweichende) Bauweise:

Aufstellungsbeschluss (§ 2 (1) BauGB) am 18.01.2024 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 02.02.2024 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 02.12.2024 bis 10 [...] Festsetzungen 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 – 15 BauNVO) Sonstiges Sondergebiet Einzelhandel (SO) - § 11 (3) BauNVO. Zulässig sind Betriebe des Lebensmitteleinzelhandels bis [...] e Grundstücksfläche (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) a) Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt. b) Ausnahmen gemäß § 23 (3) Satz 3 BauNVO: Die Baugrenzen können durch unt

(7) BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) Sonstiges Sondergebiet siehe TextteilSO Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. [...] 4 u. 22 BauGB, § 12 BauNVO) Begrenzungslinie von Verkehrsflächen mit Bereichs- festlegung ohne Ein- und Ausfahrt Dachform und Dachneigung Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§ 22,23 BauNVO u.§ 9 [...] 9 (1) 2 BauGB) Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) BauGB) Aufteilung unverbindlich Gebäudehöhe Grundflächen- zahl GRZ BauweiseBaumassen- zahl BMZ Art der baul. Nutzung Besondere (abweichende) Bauweise:

Bauleitplanung / Beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB / Artenschutz / Raumordnerische Beurteilung Das Bebauungsplanverfahren wird als Verfahren nach §13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt [...] § 1a (3) Satz 5 BauGB bereits vor der planerischen Entscheidung erfolgt sind oder zulässig waren. Das Verfahren wird ungeachtet der Möglichkeit nach § 13a (2) Nr. 1 i.V.m. § 13 (2) BauGB zweistufig angelegt [...] POSTADRESSE Landratsamt Heilbronn Bauen, Umwelt und Nahverkehr Lerchenstraße 40 74072 Heilbronn DIENSTSTELLE Kaiserstraße 1 74072 Heilbronn TELEFON 07131 994-380 E-MAIL bauen-umwelt-nahverkehr@landratsamt

bebauten Ortsteile (§ 34 BauGB), 2.17.4 die Zulassung von Vorhaben im Außenbereich (§ 35 BauGB), soweit in den Fällen 2.17.1 bis 2.17.2 die Grundzüge der Planung, im Falle des § 35 BauGB öffentliche Be- lange [...] Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungs- plans (§ 31 BauGB), 2.17.2 die Zulassung von Vorhaben während der Aufstellung eines Bebauungsplans (§ 33 BauGB), 2.17.3 die Zulassung von Vorhaben innerhalb der [...] Für die einzelnen Umlegungsverfahren werden die beratenden Sach- verständigen jeweils bestellt (§ 5 BauGB-DVO). Vor- sitzender ist der Bürgermeister. (3) Für die Mitglieder des Ausschusses aus der Mitte

Satz 1 (= Vorhaben in Gebieten mit Bebauungsplänen nach § 30 BauGB, während der Planaufstellung nach § 33 BauGB und im Innenbereich nach § 34 BauGB) gelten die Zugriffs-, Besitz- und Vermarktungsverbote nach [...] mit einem Plangebiet von rd. 0,59 ha auf. Der Plan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung (§13a BauGB) im beschleunigten Verfah- ren aufgestellt. Auch in diesem Zusammenhang ist eine artenschutzrechtliche [...] der besondere Artenschutz trotzdem zwingend zu beachten und der Ab- wägung im Sinne des § 1 Abs.7 BauGB nicht zugänglich. Im Fachbeitrag wird ermittelt, ob und in welcher Weise in Folge der Bauleitplanung

Gewässern (§ 9 (1) 25 BauGB) Bauweise b Art der baul. Nutzung Aufschüttung zum Schutz vor Oberflächenwassereintritt Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und [...] Umspannstation Grenze des räuml.Geltungs- bereichs (§ 9 (7) BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) Allgemeines WohngebietWA Grundflächenzahl höchstens [...] gesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 2 Abs. 1 BauGB aufzu- stellen, den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt sowie dessen öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Das Plangebiet liegt innerhalb

Kaufpreissammlung (§ 193 Abs. 5 BauGB), • der Ableitung von Bodenrichtwerten (§ 196 BauGB) und • der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten (§ 193 Abs. 5 BauGB) sowie • der Erteilung von [...] Haber- schlacht; a) Aufhebung Aufstellungsbeschluss vom 27.01.2022 (§ 13b i.V.m § 2 BauGB) b) Aufstellungsbeschluss nach § 2 BauGB c) Vorstellung des Entwurfs d) Beschluss über die frühzeitige Auslegung und [...] nicht im beschleunigten Verfahren nach § 13b Satz 1 BauGB ohne Umweltprüfung überplant werden dürfen. Nach An- sicht des Gerichts verstößt § 13b Satz 1 BauGB gegen EU-Recht. Wegen dieser vorliegenden höch

fa ce -d es ign .d e Die Kochleidenschaft erbte die Bauerntochter Gudrun Grötzinger von ihrer Mutter. Sie selbst hat fünf Kinder, die den Bauernhof der Familie zwischen Dürrenzimmern und Neipperg beleben [...] Landwirtschaft durch den Anbau von Erdbeeren und Spargel. 2013 eröffnete dann Grötzin- gers Bauernschänke. „Regionalität ist uns ein großes Anliegen“, so Gudrun Grötzinger. Obst und Gemüse stammt aus

Sonne im Zabergäu durchschnittlich? Für diese Frage solltest du gleich zu Anfang die Augen nach Benno Bauer und seinen Erklärungen offenhalten. ________________ Stunden 2. Nach welchem Obst ist der Hof am